【過去のコラム】住宅ローンの利用ならネットバンクがお得

現在の読者向けの補足

小さな金利差と、初期費用を同じ表に置く

借入額、返済期間、返済方法を揃え、金利の差だけを比べた試算と、費用を含めた試算を分けます。変動金利の初期値が全期間続く計算は将来予測ではありません。毎月の支払額だけでなく、収入が減る場合や金利が変わる場合にも家計が耐えられるかを検討します。

借換えは、支払いが下がることだけで決めない

残高と残期間が小さければ、金利差による節約より手続き費用が大きい場合も考えられます。新しい審査や契約、現在のローンを終える費用と時点を並べます。旧記事の銀行別順位を現在のおすすめへ読み替えず、自分の条件で得た見積りを基準にします。

補足更新：2026-10-06。旧本文の数値・制度・評価を再検証済みの現在条件として掲載するものではありません。計算例は明記した架空の仮定によるものです。

過去の記事本文（当時の説明）

金利や手数料が安い住宅ローンを上手に活用しましょう。

金融危機が騒がれていますが、低金利が続き土地価格・マンション価格が下がるなか、住宅購入を考えている方も多いのではないでしょうか？住宅ローンをネットバンクで借りるのは怖いと思っていませんか？しかしながら低金利で利用可能なネットバンクの住宅ローンは利用価値「大」なのです。

ネットバンク徹底比較.com

ネットバンクは住宅ローンの金利も安い

ネットバンクでも住宅ローンサービスを提供しています。最大の特徴は住宅ローン金利の安さです。住宅ローンの場合、数千万円という高額の借り入れなうえ、最大35年程度の超長期の返済となるため、ほんの1%、0.1%の差であっても非常に大きな金額となってきます。
こうした場合にネットバンクの低金利住宅ローンは非常に重宝します。

たとえば、同じ変動金利の住宅ローンででネットバンクである「住信SBIネット銀行」「SBI新生銀行」「三菱ＵＦＪ銀行」の3つの銀行でそれぞれの住宅ローン金利を比較していきます（2010年6月16日現在）

住信SBIネット銀行：1.075％
SBI新生銀行：1.10％
三菱ＵＦＪ銀行：1.275％

金利差でいえばごくわずかにみえるかもしれません。仮にこの金利で35年間、3000万円の借り入れをしたとして住宅ローンの総負担額を見ていきます。

住信SBIネット銀行：36,009,876円
SBI新生銀行：36,157,985円
三菱ＵＦＪ銀行：37,205,453円

金利面ではわずか0.2％程度の差ですが住宅ローン全体で見れば１00万円以上もの差がつくことになります。

また、住宅ローン金利も大きく低下してきているので、過去に住宅ローンを組んだ方にとっては「借換」のビッグチャンスでもあります。ネットバンクの低金利住宅ローンをぜひご活用ください。

新規はもちろん、借り換えローンにも対応

新規の住宅ローンはもちろんですが、借り換え（他の銀行の住宅ローンからの乗り換え）に対しても対応しています。

2016年現在、史上空前の低金利となっており、多くの方にとって借り換えに伴う経済的なメリットが出やすい環境となっています。一度、ネットバンクの住宅ローンについても検討してみてはいかがでしょうか？

「ネットバンクの住宅ローン」